Projekto techninis aprašymas

DALINĖS APDAILOS DARBŲ SĄRAŠAS

Pamatai	Pamatų konstrukcija iš monolitinio gelžbetonio.
Požeminio parkingo konstrukcijos	Parkingo išorės sienos 300 mm storio iš surenkamų rūsio sienų blokų su vertikaliais monolitiniais intarpais tarp jų. Sienos iš išorės apšiltintos 100 mm storio polistireninio putplasčio termoizoliaciniu sluoksniu. Kolonos ir laiptinių sienos monolitinio gelžbetonio.
Išorinės sienos	Išorinės sienos - 250 mm storio „Aeroc" akyto betono blokelių, apšiltintos 230 mm storio neoporo sluoksniu. Fasado apdailinis sluoksnis - šviesaus atspalvio tinkas. 1-3 aukštų išorinių sienų vidinis paviršius tinkuojamas. Mansardinių aukštų sienos iš pasvirusių kombinuotų medinių konstrukcijų, apšiltintos 370 mm storio akmens vatos sluoksniu . Mansardinio aukšto sienų danga - falcinė skarda. Vidinis šių sienų paviršius aptaisomas, paliekant matomas medines laikančias konstrukcijas, dvigubo gipskartonio sluoksniu. Projektinis išorinės sienos šilumos laidumo koeficientas u = 0,12 W/m²K, atitinkamai varža R= 8,33 m²K/W.
Vidinės sienos ir pertvaros	Sienos tarp butų - „Aeroc" akyto betono blokelių 350 mm storio: 150mm "Aeroc" akyto betono blokeliai + 50 mm storio garsą izoliuojanti akmens vata + 150 mm "Aeroc" akyto betono blokeliai. Sanitarinių mazgų pertvaros - 100 mm storio iš „Aeroc" akyto betono blokelių. Šių pertvarų sienų paviršiai - tinkuojami, neglaistomi, nedažomi.
Perdangos ir lubos	Perdangos - gelžbetoninės/monolitinės. Lubos neglaistomos, be jokios apdailos.
Stogas	Stogas - kombinuotų medinių konstrukcijų, apšiltintas 480 mm storio mineralinės akmens vatos sluoksniu, neeksplotuojamas. Stogo danga - bituminė prilydoma danga. Projektinis stogo šilumos laidumo koeficientas - 0,1 W/m²K, atitinkamai varža R= 10,0 m²•K/W.
Langai ir palangės	Langai - mediniai, trijų stiklų paketas. Langų šilumos laidumo koeficientas - 0,9 W/m²K. Išorinės palangės - skarda, dengta poliesteriu, vidinės - neįrengiamos.
Durys	Įėjimo į butą - viengubos šarvuotos daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu ir su dviem spynomis. Durys su "akute". Vidinės buto durys neįrengiamos.
Grindys	Visame buto plote įrengtas išlyginamasis betoninis sluoksnis ant garsą izoliuojančios plokštės. Grindų dangos ant betono sluoksnio neįrengiamos.
Balkonai/ terasos	Balkonų grindys - gelžbetoninė plokštė. Jos prie perdangų jungiamos termojungčių pagalba, to dėka išvengiama šalčio tiltelių. Viršutinė plokštės apdaila - natūralus betonas be papildomos hidroizoliacijos ir dangų, apatinė - dažyta. Sumontuoti grūdinto stiklo turėklai. Terasų danga - medinių lentelių.
Šildymas	Kolektorinė centrinė miesto tinklų šildymo sistema. Butuose įrengtas grindinis šildymas. Buto vonių šildymui vamzdžiai pajungiami nuo centrinės šildymo sistemos iki šildymo prietaiso ( rankšluosčių džiovintuvo ), kuris šildymo sezono metu veiks nuo buto šildymo sistemos, vasaros metu - naudojant elektrinį teną. Įrengiama šilumos apskaitos sistema. Laiptinėse įrengti apatinio pajungimo radiatoriai su integruotais termostatiniais ventiliais ir termostatinėmis galvomis. Požeminis automobilių parkingas ir jame esančios techninės patalpos - nešildomos.
Vėdinimas	Butuose įrengiama rekuperacinė vėdinimo sistems. Kiekvienam butui yra numatytas atskiras vėdinimo rekuperatorius. Vėdinimo rekuperatoriai numatyti su automatika, kuri leidžia suprogramuoti skirtingą vėdinimo darbo režimą darbo ir poilsio dienomis. Šviežias oras butuose paduodamas į gyvenamuosius ir miegamuosius kambarius, o ištraukiamas iš virtuvių, WC ir dušų patalpų. Butuose įrengiami oro ištraukimo ortakiai nuo virtuvinių gaubtų.
Oro kondicionavimas	Name yra suprojektuota patalpų vėsinimo sistema. Projekte yra numatytos vėsinimo įrenginio ( kondicionieriaus ) montavimo vietos ant stogo. Pats įrenginys - nemontuojamas.
Vandentiekis	Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Name įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Vamzdžiai privedami iki projekte numatytų sanitarinių bei virtuvės prietaisų ir užbaigiami antgaliais su aklėmis. Bus sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai. Santechniniai prietaisai neįrenginėjami.
Nuotekos	Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki projekte numatytų sanitarinių mazgų ir virtuvės prietaisų.
Elektra	Įrengta projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita. Buto viduje įmontuotas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai ir prijungta elektros įtampa. Bute išvedžioti elektros laidai su varinėmis gyslomis ir dviguba izoliacija atsparia ugniai, įrengtos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Rozetės, jungikliai ir šviestuvai neįrengiami.
Silpnos srovės	Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute įrengta silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Įrenginėjami vamzdžiai telefono, kabelinės televizijos kabelių klojimui nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės. Bute išvedžioti ryšių laidai su varinėmis gyslomis, įrengtos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Telefono, televizijos, interneto rozetės neįrengiamos. Gaisro davikliai įrengti pagal projektą. Įrengiama vaizdo telefonspynės sistema, kurios pagalba gyventojas matys kas jam skambina prie įėjimo į kiemo teritoriją vartelių ir/ar prie laiptinės durų. Gyventojas įeiti į butą galės atblokuodamas elektromagnetinę spyną, mygtuko arba individualaus ( paties sugalvoto ) slaptažodžio pagalba.
Vaizdo stebėjimo sistema	Įrengta namo vaizdo stebėjimo sistema.
Žaibosauga	Apsaugai nuo žaibo įrengtas aktyvus žaibolaidis, kuris yra sujungtas su įžeminimo sistema.

	BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

Laiptinės, holai	Laiptinės iš surenkamų gelžbetoninių laiptų maršų gaminių. Tarpiniai laiptų maršai remiasi į monolitines laiptinių sienas per akustines dėžutes. Šis sprendimas užtikrina aukštesnę akustinio komforto klasę. Įėjimo į namo laiptinę durys - aliuminio rėmas su stiklo paketu, įmontuota vaizdo telefonspynė. Sienų apdaila - glaistymas, dažymas. Lubos - pakabinamos "Armstrong" tipo. Sumontuoti šviestuvai, kurie valdomi judesio jutiklių pagalba ir šildymo prietaisai. Laiptų ir laiptų aikštelės dengtos akmens masės plytelėmis. Turėklai - metaliniai.
Liftai	Name įrengti „Schindler" gamintojo liftai. Liftų šachtos laikančioji konstrukcija - metalinė. Šachtų atitvarinės sienos - grūdinto stiklo.
Aplinkos sutvarkymas	Įrengtos: vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai. Dangos, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemo apšvietimas, kiti aplinkos sutvarkymo elementai įrengiami pagal sklypo plano projektą. Vidinis kiemas - uždaras, skirtas tik namo gyventojams ir jų svečiams.
Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir dviračių saugyklos	Kolonos netinkuotos, nedažytos. Lubos - apšiltintos 60 mm storio akmens vatos plokšte. Išorės sienų vidinis paviršius - tinkuojamas, nedažomas. Grindys - betoninis sluoksnis be dažymo. Atliekamas parkavimo vietų nužymėjimas pagal projektą. Vidinės sienos, pertvaros - plytų arba blokelių mūras (netinkuotas, nedažytos), visų ( išskyrus technines patalpas ) vidinių pertvarų viršutinė dalis - metalinis tinklas. Įrengta virštinkinė elektros instaliacija, kiekviename sandėliuke sumontuotas šviestuvas, jungiklis, sumontuotos metalinės, dažytos ir rakinamos durys. Įvažiavimas į uždarą požeminę automobilių saugyklą pro pakeliamus vartus su automatine pavara .
Atliekų surinkimo patalpa	Patalpa yra pastato pirmame aukšte greta įvažiavimo į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Į ja patenkama iš gatvės pusės. Patalpoje yra įrengta vėdinimo sistema.