Все новости

В первом полугодии доходы Merko Ehitus от продаж составили 156 миллионов евро и чистая прибыль – 7,2 миллионов евро

Во втором квартале 2022 года доходы Merko Ehitus от продаж составили 88 миллионов евро, а за шесть месяцев — 156 миллионов евро, чистая прибыль составила соответственно 4,2 миллиона евро во втором квартале и 7,2 миллионa евро за первое полугодие. В текущем году концерн Merko передал покупателям более 214 квартир, во втором полугодии будут завершены несколько девелоперских проектов.

«С учётом нынешней рыночной ситуации, а также адаптации всех сторон, занятых в сфере строительства, к его быстрому подорожанию, результаты второго квартала соответствовали нашим ожиданиям. На сумму чистой прибыли второго квартала повлияло также пожертвование на поддержку украинских проектов в размере 0,3 миллиона евро и сумма подоходного налога, которая была на 0,3 миллиона евро больше, чем в прошлом году», — прокомментировал результаты председатель правления АО Merko Ehitus Андрес Тринк.

«В сфере строительных услуг концерна по-прежнему велико влияние инфляции и подорожания вводных, однако реализация находящихся в работе строительных проектов протекала по плану. Ситуация сложная во всех сферах строительства, но самое критическое положение в дорожном строительстве, где рост входных цен был самым большим и планирование новых инвестиций переведено в режим ожидания. Мы разделяем беспокойство лидеров этой сферы по поводу жизнеспособности сектора», – добавил Андрес Тринк, комментируя различные сферы строительства.

В первом полугодии предприятия концерна заключили новые договоры на строительство на общую сумму 193 миллионов евро, остаток заключённых с заказчиками договоров на конец июня составил 323 миллиона евро. «Портфель наших строительных заказов сейчас устойчив, однако, в целом на рынке мало новых строительных заказов в сфере коммерческой недвижимости и инфраструктуры. Также в некоторой степени удивительно, что с учётом энергетического кризиса и политики «зелёного поворота» на рынке появилось лишь несколько крупных проектов возобновляемой энергетики и энергосберегающих зданий. Чем быстрее заказчики свыкнутся с выросшими входными ценами и трудностями с поставками, с которыми столкнулись строительные предприятия, тем быстрее начнется реализация запланированных проектов. Необходимо найти решения для распределения рисков и продолжить инвестировать, несмотря на ускорившуюся инфляцию», – прокомментировал рынок строительства Андрес Тринк.

За первые шесть месяцев этого года концерн Merko передал покупателям более 214 новых квартир и одну коммерческую площадь, во втором полугодии, как и запланировано, будет завершено несколько находящихся сейчас в стадии строительства девелоперских проектов многоквартирного жилья. «Процесс продажи новых квартир продолжился и после роста цен, вызванного быстрым ростом входных цен, что говорит о постепенной адаптации рынка к новым ценам. В то же время предложение новых квартир в целом на рынке сократилось. Девелопмент многоквартирного жилья является для нас бизнес-направлением с долгосрочной перспективой и мы продолжаем инвестировать в новые девелоперские проекты, хотя и в более умеренном темпе, чем ранее», — добавил Андрес Тринк.

В первом полугодии концерн запустил строительство 186 новых квартир и четырёх коммерческих площадей в Риге. По состоянию на конец квартала в трёх странах Балтии строилось более 1700 квартир, более половины из которых покрыты предварительными договорами продажи, и которые будут готовы в 2022 и 2023 годах. Крупнейшими проектами девелопмента многоквартирного жилья были Уус-Веэренни, Ноблесснер и Лахекалда в Таллинне; Эрминурме – в Тарту; Виестурдарзс, Межпилсета и Магнолияс в Риге, а также Вилнелес Скверай в Вильнюсе.

Во втором квартале 2022 года крупнейшими находящимися в работе объектами были: в Эстонии – третий этап строительства медицинского городка Северо-Эстонской региональной больницы в Мустамяэ, Таллиннская школа музыки и балета, школа Святого Иоанна, государственная гимназия Пельгулинна и квартал Arter, а также строительство инфраструктуры юго-восточного участка сухопутной границы Эстонской Республики и реконструкция Раннамыйза теэ; в Латвии – строительство фабрики по производству вафель и печенья Orkla, бизнес-центр GUSTAVS, офисные здания Elemental Skanste, база НАТО в Адажи, а также городской парк и молодёжный центр Каугури; в Литве – строительство инфраструктуры нескольких парков ветряков и центр техобслуживания автомобилей в Вильнюсе.