В первом полугодии доходы Merko Ehitus от продаж составили 168 миллионов евро
Во втором квартале 2025 года доходы Merko Ehitus от продаж составили 83 миллиона евро, а в первом полугодии — 168 миллионов евро, чистая прибыль во втором квартале составила 11,2, а за шесть месяцев — 21,7 миллиона евро. Во втором квартале в доходах от продаж и прибыли выросла доля, поступающая от девелопмента. В первом полугодии концерн Merko запустил строительство и продажу 723 новых квартир, большинство из которых в Вильнюсе, где рынок недвижимости очень активен.
«Результаты Merko во втором квартале были ожидаемыми, существенных изменений на рынке во втором квартале не происходило. Благодаря активизировавшемуся рынку недвижимости улучшились наши результаты в сфере девелопмента – в первом полугодии девелопмент принес почти 30% наших доходов от продаж, а количество переданных покупателям квартир выросло почти на 85%. Рынок недвижимости Вильнюса по своей позитивности по-прежнему на голову выше рынков Таллинна и Риги. Рынок недвижимости Эстонии активизировался во втором квартале, время покажет, стоит ли за этим желание потребителей избежать роста цен, обусловленного повышением налога с оборота, или ощущение уверенности потребителей действительно улучшилось», — прокомментировал результаты председатель правления Merko Ehitus Иво Волков.
«Объемы строительства на всех наших домашних рынках в целом остаются небольшими, а конкуренция — очень жесткой. В первом полугодии наш портфель строительных контрактов увеличился на 223 миллиона евро, что является впечатляющим показателем, учитывая ситуацию на рынке. Наши прогнозы показывают, что в перспективе нескольких лет в Эстонии, Латвии и Литве крупнейшими заказчиками по-прежнему будут публичный сектор, заказывающий объекты инфраструктуры и государственной безопасности, и крупные заказчики сооружений для энергетики», — прокомментировал результаты продаж строительных услуг Иво Волков.
Крупнейшими договорами на строительство, заключенными во втором квартале, были терминал Юлемисте стоимостью 84,8 миллионов евро и участок Таллинн-Пярну основной трассы Rail Baltica предполагаемой стоимостью около 75 миллионов евро для Merko как для члена концерна. Остаток незавершенных работ для заказчиков строительных услуг по состоянию на конец второго квартала составлял 444 миллиона евро, также в работе на основании договоров на строительство внутри концерна были девелоперские проекты многоквартирного жилья на общую сумму 222 миллионов евро.
В первом полугодии 2025 года концерн Merko передал покупателям в Эстонии, Латвии и Литве более 222 квартир и две коммерческие площади. В течение первых шести месяцев текущего года концерн Merko начал строительство и продажу 723 новых квартир и 21 коммерческих площадей, из них 530 квартир и 15 коммерческих площадей в новом проекте Šnipiškių Urban и в новом этапе Вилнелес Скверай в Вильнюсе. По состоянию на конец второго квартала на балансе было 1134 квартир, из которых 17% было покрыто предварительными договорами продажи. Крупнейшими находящимися в работе проектами девелопмента многоквартирного жилья были Уус-Веэренни, Ноблесснер и Лахекалда в Таллинне; Ыйелехе в поселке Юри и Эрминурме в Тарту; Луцавсала, Арена Garden Towers, Виестурдарзс, Межпилсета и Магнолияс в Риге, а также Вилнелес Скверай и Šnipiškių Urban в Вильнюсе.
Во втором квартале 2025 года крупнейшими, находящимися в работе объектами были: в Эстонии — здание гостиницы Hyatt, здание Таллиннского центра по интересам Кулло, офисное здание City Plaza 2 в Таллинне, здание государственной обороны в Тарту, общий транспортный терминал Rail Baltica в Юлемисте и четвёртый этап основной трассы Rail Baltica; в Литве – строительство инфраструктуры парка ветряков в районах Пагегяй, Тельшяй и Пасвалис, а также инфраструктуры и различных зданий, относящихся к государственной обороне; в Латвии – строительство парка солнечной энергии в волости Варме и студенческая гостиница в Риге.